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Actualités juridiques

La vente ne peut pas écarter la garantie décennale du vendeur après achèvement

Publié le 02/07/24

Le vendeur reste tenu à la garantie décennale pour les désordres qui en relèvent, peu importe que la non-conformité de l’installation d’assainissement...

Délai pour préempter quand la commune réclame à la fois une visite du bien et des documents

Publié le 27/06/24

À réception d’une DIA, quand la commune demande à la fois des documents complémentaires et à visiter le bien, le délai pour préempter ne recommence de...

Une DIA pour deux acquéreurs

Publié le 26/06/24

La mention de la personne ayant l’intention d’acquérir étant facultative dans la DIA, la signature d’une nouvelle promesse avec un nouvel acquéreur ne...

Vefa : le retard d’une entreprise n’est pas une défaillance justifiant un retard de livraison

Publié le 24/06/24

Aux termes de la clause de suspension du délai de livraison prévue par la vente en l’état futur d’achèvement, le promoteur vendeur ne peut pas invoque...

Vefa : le retard d’une entreprise n’est pas une défaillance justifiant un retard de livraison

Publié le 24/06/24

Aux termes de la clause de suspension du délai de livraison prévue par la vente en l’état futur d’achèvement, le promoteur vendeur ne peut pas invoque...

Le notaire qui ne mentionne pas une servitude non apparente non tenu d’indemniser l’acheteur

Publié le 21/06/24

Le notaire qui a omis, dans l’acte de vente, la servitude non apparente grevant le bien vendu ne peut pas être condamné à indemniser l’acheteur, l’exé...

Le notaire qui ne mentionne pas une servitude non apparente non tenu d’indemniser l’acheteur

Publié le 21/06/24

Le notaire qui a omis, dans l’acte de vente, la servitude non apparente grevant le bien vendu ne peut pas être condamné à indemniser l’acheteur, l’exé...

Le délai butoir de 20 ans pour agir en garantie des vices cachés court à compter du jour de la vente

Publié le 06/06/24

L’action en garantie des vices cachés doit être formée dans le délai de 2 ans à compter de la découverte du vice sans pouvoir dépasser le délai butoir...

Sort de l’indemnité d’immobilisation faute de respect du formalisme prévu par la promesse de vente

Publié le 27/05/24

Si une promesse de vente prévoit qu’en cas de non-réitération devant notaire l’indemnité d’immobilisation est acquise au promettant après sommation de...

La réforme du droit des contrats spéciaux devrait avoir lieu… par ordonnance

Publié le 24/05/24

Le projet de loi de simplification donne deux ans au Gouvernement pour réformer par ordonnance les règles applicables à la vente, l’échange, le louage...