Actualités juridiques
La loi pour le pouvoir d’achat redéfinit le champ d’application du complément de loyer
Publié le 12/09/22
Parmi les mesures de la loi sur le pouvoir d’achat du 16 août 2022 concernant les baux d’habitation figure une définition qui se veut plus précise des...
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L’encadrement par décret des loyers d’habitation est reconduit
Publié le 09/09/22
La limitation de l’augmentation du loyer d’un logement nu ou meublé en cas de relocation ou de renouvellement du bail dans certaines agglomérations es...
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Exception au droit de préemption du locataire commercial : cession unique de locaux distincts
Publié le 08/09/22
Constitue une cession unique de locaux commerciaux distincts, à laquelle le droit de préemption du locataire commercial ne s’applique pas, la vente pa...
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La liste des travaux de rénovation énergétique que peut réaliser le locataire à ses frais est fixée
Publié le 01/09/22
Le décret 2022-1026 du 20 juillet 2022 fixe la liste et les modalités de mise en œuvre de certains travaux de rénovation énergétique pouvant être réal...
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La construction en surélévation et en appui d’un mur séparatif doit respecter l’accord du voisin
Publié le 30/08/22
La construction contre un mur séparatif par l’un des voisins doit se faire dans les limites de l’autorisation donnée par l’autre et le juge ne peut dé...
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Le défaut de permis de construire constitue un manquement à l’obligation de délivrance du bailleur
Publié le 29/08/22
Le bailleur qui loue un local commercial édifié sans permis de construire manque à son obligation de délivrance, peu important que le locataire ait pu...
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Règlement du PLU : contrôle du juge sur l’application d’une règle générale ou de son exception
Publié le 25/08/22
Lorsque le plan local d’urbanisme (PLU) fixe une règle générale mais permet à l’autorité compétente de l’écarter dans certains cas, le choix de l’auto...
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Distance des baies d’une façade aux limites séparatives : le cas des loggias et des balcons parisiens
Publié le 23/08/22
Le respect des règles de prospect du règlement du PLU de Paris s’apprécie au regard de la distance calculée à partir du rebord extérieur d’une loggia ...
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Règlement national d’urbanisme et protection des sites en cas de démolition-construction
Publié le 20/07/22
Lorsqu’un permis de construire autorise la démolition d’une construction existante, l’autorité compétente doit apprécier l’impact sur le site à la foi...
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Réduire la surface de vente, un choix de gestion du locataire sans incidence sur la valeur locative
Publié le 19/07/22
Le choix du locataire d’affecter une partie de la surface de vente à la réserve n’est pas de nature à réduire la valeur locative et ne peut donc pas e...
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