La rédaction du bordereau d’inscription pour la prise de garanties réelles immobilières au SPF

À la fin de la formation le bénéficiaire sera capable de :

• Appréhender les modifications apportées par la réforme du droit des sûretés aux bordereaux d’inscription hypothécaires

• Identifier avec précision les mentions impératives des bordereaux d’inscription 

• Prévenir les rejets et les refus 

• Provisionner les sommes nécessaires pour procéder aux inscriptions d’hypothèques

Présentation de l’imprimé 3267-C et dématérialisation du bordereau d’inscription

Enonciations du bordereau 

• Relatives à l’intitulé du bordereau 

• Relatives à la créance 

• Relatives au créancier 

• Relatives au bien grevé 

Règles de rang des inscriptions

• Solutions antérieures à la réforme 

• Nouvelles règles 

Durée des inscriptions 

Taxation 

• Taxe de publicité foncière (principe et dispense)

• Règle d’unicité de créance 

• Contribution de sécurité immobilière 

Causes de refus et rejet 

Certification 

Public concerné

Tout collaborateur rédacteurs d'actes constitutifs de sûretés et/ou en charge des formalités postérieures de prises de garantie

Prérequis

• Aucun prérequis exigé, toutefois des connaissances des actes constitutifs de créance ou de sûreté, notions de publicité foncière et savoir analyser juridiquement les garanties hypothécaires demandées par les banques, dans les offres de prêts sont fortement conseillées sont conseillées et vous permettront de suivre cette formation plus confortablement. Nous vous invitons à réaliser le quiz de positionnement pour tester vos connaissances.

Modalités d'exécution

Formation en présentiel ou Visioformation

Modalités pédagogiques

Type de formation : Intra, inter, commandé

L'animation pédagogique permet de susciter l'engagement des stagiaires et de favoriser l'interactivité avec le formateur

Animation pédagogique ponctuée de questions/réponses entre les stagiaires et le formateur

Mise en œuvre pédagogique par des exemples pratiques et des mises en situation professionnelles illustrant la théorie

Un support de formation est mis à disposition de chaque stagiaire préalablement à la formation de manière dématérialisée

Modalités Techniques

En présentiel : salle de formation adaptée avec tableaux et vidéoprojecteur ; respect des règles sanitaires et de sécurité d’accueil du public

En visioformation : plateforme de visioconférence adaptée à l'animation pédagogique (interactions orales ou écrites, partage d'écrans et de documents en direct, replay) ; accompagnement technique possible par assistance téléphonique pour la première connexion et la découverte environnementale de la plateforme

Modalités d'encadrement

Inafon s'assure préalablement à la formation que le formateur dispose des qualités pédagogiques et des compétences techniques d'expertise nécessaires pour dispenser la formation

Modalités de suivi et appréciation des résultats

Emargement par les stagiaires participants et l’intervenant Feuille d'émargement signée en présentiel ou électroniquement (régularisée par l'édition du rapport des connexions à la plateforme de visioconférence)

Evaluation à chaud à l’issue de la formation :

Un quiz en ligne est adressé à chaque stagiaire afin de lui permettre d'évaluer ses connaissances et compétences acquises au cours de la formation. Les résultats de l’évaluation restent confidentiels pour chaque stagiaire ;

Un questionnaire en ligne de satisfaction de fin de formation est adressé à chaque stagiaire (enquête mesurant la qualité organisationnelle et pédagogique de la formation).

Evaluation à froid à l’issue de la formation :

Une enquête annuelle en ligne est adressée au commanditaire afin d’évaluer le transfert des acquis et des compétences en situation opérationnelle et de travail

Remise d'une attestation

Une attestation de présence et un certificat de réalisation de formation sont remis à chaque stagiaire à l’issue de la formation