Sécuriser les opérations immobilières en présence d'un propriétaire endetté : saisie immobilière et surendettement

À la fin de la formation le bénéficiaire sera capable de :

• Identifier les autorisations requises pour régulariser les opérations immobilières en présence d'un immeuble hypothéqué, d’une saisie ou d’une procédure de surendettement 

• Insérer les clauses adéquates dans les actes authentiques de vente 

• Déterminer le sort du prix et payer les créanciers dans le respect des prescriptions légales

Vente du bien en présence d'un commandement de payer valant saisie 

• Vente amiable autorisée

• Vente moyennant mainlevée préalable du commandement 

Vente du bien en présence d'une procédure de surendettement 

• Vente du bien dans le cadre d'un surendettement dit remédiable ( plan, mesures imposées)

• Vente du bien dans le cadre d'un rétablissement personnel 

Public concerné

Notaires et collaborateurs en droit immobilier

Prérequis

• Aucun prérequis exigé, toutefois avoir des connaissances de base de l'acte de vente est conseillé. 
• Nous vous invitons à réaliser le quiz de positionnement pour tester vos connaissances.

Modalités d'exécution

Formation en présentiel ou Visioformation

Modalités pédagogiques

Type de formation : inter, intra ou commandé

L'animation pédagogique permet de susciter l'engagement des stagiaires et de favoriser l'interactivité avec le formateur

Animation pédagogique ponctuée de questions/réponses entre les stagiaires et le formateur

Mise en oeuvre pédagogique par des exemples pratiques et des mises en situation professionnelles illustrant la théorie 

Un support de formation est mis à disposition de chaque stagiaire préalablement à la formation de manière dématérialisée

Modalités Techniques

En présentiel : salle de formation adaptée avec tableaux et vidéoprojecteur ; respect des règles sanitaires et de sécurité d’accueil du public

En visioformation : plateforme de visioconférence adaptée à l'animation pédagogique (interactions orales ou écrites, partage d'écrans et de documents en direct, replay) ; accompagnement technique possible par assistance téléphonique pour la première connexion et la découverte environnementale de la plateforme

Modalités d'encadrement

Inafon s'assure préalablement à la formation que le formateur dispose des qualités pédagogiques et des compétences techniques d'expertise nécessaires pour dispenser la formation

Modalités de suivi et appréciation des résultats

Emargement par les stagiaires participants et l’intervenant Feuille d'émargement signée en présentiel ou électroniquement (régularisée par l'édition du rapport des connexions à la plateforme de visioconférence)

Evaluation à chaud à l’issue de la formation :

Un quiz en ligne est adressé à chaque stagiaire afin de lui permettre d'évaluer ses connaissances et compétences acquises au cours de la formation. Les résultats de l’évaluation restent confidentiels pour chaque stagiaire ;

Un questionnaire en ligne de satisfaction de fin de formation est adressé à chaque stagiaire (enquête mesurant la qualité organisationnelle et pédagogique de la formation).

Evaluation à froid à l’issue de la formation :

Une enquête annuelle en ligne est adressée au commanditaire afin d’évaluer le transfert des acquis et des compétences en situation opérationnelle et de travail.

Remise d'une attestation

Une attestation de présence et un certificat de réalisation de formation sont remis à chaque stagiaire à l’issue de la formation.